Ziroom lancia "non sarà premium per l'affitto intero" Promessa: l'affitto aumenta non più del 5%
Recentemente, il marchio di appartamenti in affitto a lungo termine Ziroom ha annunciato il lancio di una promessa di "non sarà premium per l'affitto intero", affermando chiaramente che il futuro aumento del noleggio sarà controllato entro il 5%, il che ha attirato un'attenzione diffusa. Sullo sfondo della forte concorrenza nel mercato degli affitti, l'impegno di Ziroom può stabilire nuovi standard per l'industria. Di seguito sono riportati argomenti caldi e analisi dei dati del mercato degli affitti che sono stati discussi caldamente su Internet negli ultimi 10 giorni.
1. Punti chiave della politica "non sarà premium per l'affitto intero" di Ziroom
Le politiche introdotte questo tempo includono principalmente i seguenti contenuti:
| Contenuto della politica | Dettagli specifici |
|---|---|
| Affitto Aumenta il limite | Il rinnovo in affitto dell'intera proprietà in affitto non supererà il 5% |
| Fonti abitative applicabili | Tutte le proprietà in affitto |
| Tempo effettivo | A partire da novembre 2023 |
| Coprendo la città | Le principali città del paese come Pechino, Shanghai e Shenzhen |
2. Argomenti caldi nel mercato degli affitti negli ultimi 10 giorni
Attraverso l'analisi di tutti i dati di rete, gli argomenti caldi sul mercato degli affitti negli ultimi 10 giorni sono principalmente concentrati nei seguenti aspetti:
| Categoria argomenti | Discussione Indice caldo | Focus principale |
|---|---|---|
| Politica di controllo degli affitti | 95 | Misure di limite di prezzo indipendenti aziendali |
| Prezzi per l'affitto di una casa in alta stagione | 88 | Fluttuazioni dei prezzi nel mercato degli affitti alla fine dell'anno |
| Servizio di appartamenti in affitto a lungo termine | 85 | Manutenzione, pulizia e altri servizi di supporto |
| Proteggere i diritti e gli interessi dell'affitto | 82 | Rimborso del deposito, termini del contratto, ecc. |
3. Confronto dei dati di noleggio nelle principali città
Secondo gli ultimi dati di ricerca di mercato, la situazione del noleggio nelle principali città di tutto il paese è la seguente:
| Città | Prezzo medio di affitto (yuan/mese) | Cambiamenti di anno in anno | Cambia mese su mese |
|---|---|---|---|
| Pechino | 6.542 | +4,2% | +1,5% |
| Shanghai | 6.128 | +3,8% | +1,2% |
| Shenzhen | 5.876 | +3,5% | +0,9% |
| Guangzhou | 4,352 | +2,9% | +0,7% |
| Hangzhou | 4,125 | +3,1% | +0,8% |
4. Risposta del mercato e opinioni di esperti
Dopo che è stata rilasciata la promessa di Ziroom di "non essere premium for Whole Rent", il mercato ha risposto in modo misto. Alcuni inquilini lo hanno accolto, credendo che ciò allevia la pressione economica durante il rinnovo del contratto; Alcuni addetti ai lavori hanno sottolineato che il limite superiore del 5% è ancora superiore all'aumento dell'affitto effettivo in alcune città.
Il professor Li, un esperto di immobili, ha analizzato: "Quindi questa potrebbe essere una risposta positiva alle recenti politiche di regolamentazione degli affitti. I dati mostrano che nei primi tre trimestri del 2023, l'aumento medio di affitto nelle città chiave in tutto il paese era del 3,2% e il tetto di impegno del 5% ha effettivamente dato alle aziende di adeguamenti."
Le organizzazioni di protezione dei diritti dei consumatori hanno invitato più aziende a seguire politiche simili e hanno suggerito che i dipartimenti governativi rafforzano la supervisione degli aumenti degli affitti. Credono che nell'attuale ambiente economico, il controllo dei costi abitativi sia di grande significato per garantire il sostentamento delle persone.
5. Previsione della tendenza futura
Secondo l'analisi del mercato, in futuro le seguenti tendenze potrebbero apparire sul mercato degli affitti:
| Previsione di tendenza | possibilità | Gamma di impatto |
|---|---|---|
| Più aziende seguono i limiti di prezzo | alto | Grande marchio di appartamenti in affitto a lungo termine |
| Migliorare la qualità del servizio | mezzo | Città di primo livello e nuove di primo livello |
| La concorrenza nel mercato degli affitti a breve termine si intensifica | mezzo | Città turistiche e distretti commerciali |
| La supervisione del governo si rafforza | alto | A livello nazionale |
Nel complesso, la promessa di "non sarà premium per l'affitto intero" lanciato questa volta è un tentativo di regolare l'industria degli appartamenti in affitto a lungo termine. In base allo sfondo della graduale standardizzazione del mercato degli affitti abitativi, come bilanciare lo sviluppo aziendale e i diritti degli inquilini diventeranno un argomento importante che l'industria continua a discutere. Nei prossimi mesi, il mercato rimarrà molto preoccupato per l'effettiva attuazione di questa politica.
Controlla i dettagli
Controlla i dettagli
it
